Für Wohnungsrechtskäufer und Kapitalanleger
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- Nur die Hälfte vom Kafpreis zahlen
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Barrierefreie & altersgerechte Eigentumswohnungen
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Der WOBITA Preisrechner
Ermitteln Sie Ihre Ersparnis in Sekunden
Erfahren Sie, wie viel günstiger Sie mit WOBITA an Ihre Traumwohnung kommen.
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- Zeitbedarf: unter 1 Minute
So wird Wohnen bezahlbar – und das Zuhause altersgerecht.
So funktioniert´s
Wie Sie Ihre Wohnung zum halben Preis* bekommen.
*Sie erwerben ein lebenslanges, grundbuchgesichertes Wohnungsrecht — kein Eigentum.
Im WOBITA System teilen sich Wohnungsrechtskäufer und Kapitalanleger die Kosten einer Neubauwohnung. Sie sichern sich ein lebenslanges Wohnungsrecht – barrierefrei, modern und abgesichert über unseren notariellen WOBITA Kaufvertrag. Ganz ohne Miete.
Sie erwerben 100% Eigentum zu ca. halben Investitionskosten*.
*Indem Sie ca. 20 Jahre Miete auf einmal im Voraus erhalten, reduzieren sich Ihre Investitionskosten.
Als Kapitalanleger erwerben Sie eine Neubauwohnung und ermöglichen gleichzeitig einer anderen Person ein lebenslanges Wohnungsrecht. So investieren Sie stressfrei zu ca. halbierten Kosten, erhalten aber 100% Eigentum mit Sofortrendite – ganz ohne Mietbelastung.
Ihre Vorteile
So profitieren Sie im WOBITA System.
WOBITA bringt unterschiedliche Interessen zusammen: Käufer erhalten bezahlbaren Wohnraum, Anleger investieren renditestark und stressfrei, und Bauträger verkaufen schneller und zum vollen Preis. So entsteht ein Modell, das für alle Seiten aufgeht.
Nur die Hälfte bezahlen – ein Leben lang wohnen.
- Neubauwohnung ca. zum halben Kaufpreis
- Lebenslanges Wohnungsrecht (unkündbar & unpfändbar)
- Über Grundbuch und Notar abgesichert
- Barrierefrei & modern – ohne Miete
Sicher wohnen – ohne Kredit, Sorgen oder Schulden.
- Einmalzahlung statt Bankfinanzierung
- Kein Schuldenrisiko, keine laufenden Raten
- Ideal bei begrenztem Eigenkapital oder Renteneinkommen
- Eigentumsähnliches Wohnen ohne klassische Hürden
Alles aus einer Hand – bis zur neuen Wohnung.
- Persönliche Begleitung von Anfang bis Schlüsselübergabe
- Unterstützung bei Finanzierung & Abwicklung
- Sichere Prozesse mit Notar & Grundbuch
- Qualitätssicherung durch geschulte, zertifizierte WOBITA Partner
So funktioniert das Modell in der Praxis.
Wohnungsrechtskäufer und Kapitalanleger berichten, wie sie mit dem Modell ihr Zuhause neu gestaltet, finanzielle Freiheit gewonnen und ihre Zukunft innerhalb der Familie abgesichert haben.
Ein tolles ausgearbeitetes Konzept! Ich fühle mich sehr wohl in meiner neuen, barrierefreien Wohung.
Wohnung:
2-Zimmer-Wohnung
WOBITA Modell:
Standardmodell
Einsparung:
246.000 €
Es ist eine absolut sorgenfreie Kapitalanlage. Die Finanzierung erfolgte innerhalb einer Woche.
Wohnung:
2-Zimmer-Wohnung
WOBITA Modell:
Standardmodell
Einsparung:
232.000 €
Der WOBITA Prozess
In wenigen Schritten zu Ihrem neuen Zuhause.
Von der ersten Einschätzung Ihrer Immobilie bis zum Einzug in Ihr neues Zuhause – WOBITA begleitet Sie persönlich, transparent und Schritt für Schritt durch den gesamten Prozess.
Sie starten mit einer einfachen Anfrage bei WOBITA. Wenn Sie mit Ihrer aktuellen Immobilie finanzieren, starten wir mit einer professionellen Erstbewertung – so wissen Sie schnell, womit Sie rechnen können.
Alte Immobilie einreichen – Ersteinschätzung erhalten
Nach der Bewertung meldet sich ein zertifizierter WOBITA Berater bei Ihnen. Er begleitet Sie persönlich durch den gesamten Verkaufsprozess – vom ersten Gespräch bis zum Einzug in Ihre neue Wohnung.
Persönlicher Kontakt durch zertifizierten WOBITA Berater
Ihr WOBITA Berater übernimmt die komplette Organisation des Verkaufs Ihrer Altimmobilie und unterstützt für einen fließenden Übergang:
- Vermarktung der Immobilie
- Interessentenmanagement & Besichtigungen
- Kaufpreisverhandlungen
- Vorbereitung und Begleitung des Notartermins
- Optional: WOBITA Zwischenfinanzierung
Verkauf der alten Immobilie? Übernehmen wir.
Finanzierung ohne Bestandsverkauf
Mit Unterstützung Ihres WOBITA Beraters schließen Sie den Wohnungsrechtskauf für Ihre neue Wohnung ab – sicher, persönlich und unkompliziert. Danach bleibt nur noch: einziehen, ankommen und genießen.
Neue Wohnung sichern – mit persönlicher Begleitung
Wir übernehmen den Verkauf
Alte Immobilie bewerten lassen
Ihre alte Immobilie wird auf Wunsch durch WOBITA Partner verkauft – professionell und rechtssicher und vollständig begleitet. So machen Sie den Weg frei für Ihr neues Zuhause.
- Kostenlose & unverbindliche Ersteinschätzung
- Digitale Einreichung in unter 2 Minuten
- Begleitung bis zur neuen Wohnung
- Marktgerechte Verkaufspreise & rechtssicher
Diese Partner setzen bereits auf WOBITA
Neue Wohnung über Anleger oder innerhalb der Familie sichern. Wir haben das passende Modell.
Anwendungsfälle
Zwei Modelle im WOBITA System
Im Standardmodell übernimmt ein externer Kapitalanleger das Eigentum der Immobilie, während Sie lebenslanges Wohnungsrecht erhalten. Im Familienmodell bleibt das Eigentum innerhalb Ihrer Familie – etwa durch Angehörige oder Erben, die als Kapitalgeber auftreten. So passt sich das Konzept Ihrer persönlichen Lebens- und Familiensituation an.
Standardmodell
Ein externer Kapitalanleger übernimmt das Eigentum der Immobilie. Sie zahlen nur etwa die Hälfte des Kaufpreises und erhalten dafür ein lebenslanges, grundbuchgesichertes Wohnungsrecht – unkündbar, unpfändbar und sicher.
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Eigenheim verkaufen – Kapital freisetzen
Verkauf des Eigenheims bspw. für 400.000 Euro
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Lebenslang neues Zuhause sichern
Kauf des lebenslangen Wohnungsrechts für 200.000 Euro
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Finanzielle Freiheit genießen
Lebenslang mietfrei Wohnen + 200.000 Euro liquides Kapital zur freien Verfügung
Familien-/ Erbmodell
Statt eines externen Kapitalanlegers übernimmt ein Angehöriger oder Erbe den Eigentumsanteil. Das Eigentum bleibt damit in der Familie – Sie erhalten wie im Standardmodell ein lebenslanges Wohnungsrecht, abgesichert im Grundbuch.
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Eigenheim verkaufen – Kapital freisetzen
Verkauf des Eigenheims bspw. für 400.000 Euro
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Schenkung: Kapital an Kind verschenken
Schenkung an das Kind (innerhalb der gesetzlichen Freibeträge und damit ohne Schenkungssteuer)
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Lebenslang neues Zuhause sichern
Kauf des lebenslangen Wohnungsrechts für 200.000 Euro
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Kind wird Eigentümer
Das Kind nutzt die Schenkung, um die Immobilie für 200.000 € zu kaufen – es wird damit Eigentümer.
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Sicher wohnen, clever vererben
Die Eltern wohnen lebenslang mietfrei und sicher, das Haus gehört bereits dem Kind – mit einer Erbschaftsteuer-Ersparnis durch die frühzeitige Vermögensübertragung.
Infobroschüre downloaden!
Starten Sie mit Wissen: Die wichtigsten Infos zum WOBITA System für Wohnungsrechtskäufer und Kapitalanleger – alle Infos zur Übersicht in einer Broschüre.
Das sagen Experten zum WOBITA System
Ob Finanzierung, Immobilienmarkt oder Zukunft des Wohnens: Fachleute sehen im WOBITA Konzept eine zukunftsweisende Lösung für Wohnungsrechtskäufer, Kapitalanleger und die Branche.
- Sie benötigen mehr Informationen?
Persönliche Beratung – für Ihren Wohntraum mit WOBITA Preisvorteil.
Jakob Weber | Urheber des WOBITA Systems
Fragen & Antworten
Sie haben Fragen?
Hier finden Sie Antworten auf die häufigsten Fragen rund um das WOBITA System. Gerne beantworten wir Ihre Fragen auch persönlich.
Was ist ein Wohnungsrecht? Und warum ist es in vielen Fällen besser als Eigentum?
Ein Wohnungsrecht ist ein lebenslanges, im Grundbuch gesichertes Recht, eine Wohnung zu nutzen – ohne sie zu besitzen.
Es ist oft vorteilhaft, weil man nur etwa die Hälfte des Kaufpreises zahlt, mietfrei und ohne Kündigungsrisiko wohnt und sich nicht um Instandhaltung oder Verwaltung kümmern muss.
Wer wird rechtlich 100% Eigentümer der Wohnung?
Muss der Bewohner noch eine monatliche Miete bezahlen?
Wer trägt die monatlichen Nebenkosten der Wohnung?
Was passiert im Todesfall eines Partners? Gilt das lebenslange Wohnungsrecht bei Paaren/Eheleuten für jeden einzeln?
Kann der Bewohner mit lebenslangem Wohnungsrecht die Wohnung untervermieten?
Was passiert mit dem Anteil des Wohnungsrechtskäufers im Falle eines Pflegefalls oder wenn ein Umzug ins Heim notwendig ist?
Jetzt Kapital smart investieren – und Wohnraum ermöglichen
Nutzen Sie Ihr Kapital sinnvoll: Kaufen Sie Ihre Neubauwohnung zu halben Investitionskosten und erhalten Sie eine langfristig gesicherte Rendite – durch Wohnungsrecht für Dritte.
WOBITA Partner werden und Projekte inserieren
Mit der WOBITA erhalten Sie nach erfolgreicher Schulung und Zetrifizierung Zugang zur Partnerschaft und zum WOBITA Onlineportal mit vielen Vorteilen.